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01賃貸のメリット
- 賃貸のメリットは、なんと言ってもその柔軟性と気軽さです。ライフスタイル似合った広さ、家賃の物件に引っ越すことが出来る、フットワークの軽さが最大の魅力です。今は子供が小さいから２LDKの賃貸を選び、子供が大きくなるに連れて戸建ての賃貸に引っ越したり。持ち家ではないので、３０年後、賃貸を出て老人ホームに行くという選択肢も残すことが出来ます。
また、仮に隣人トラブルが起きてしまっても、持ち家よりも気軽に引っ越すことが出来ますね。
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02賃貸を選ぶ際のポイント
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- １， 駅からの距離
- 賃貸を選ぶ上で、最寄りの駅からの距離はとても大事。駅が近いと家賃がやや高くなる場合もありますが、バスの定期代や駐輪所代を考えると、そんなに変わらなくなることもあります。
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- ２， 周辺の施設
- スーパーやコンビニ、病院などが近くにあると便利です。すべてが揃っているというのはなかなか難しいと思うので、自分の中でよく行く商業施設の優先度を決めましょう。毎日使う施設は駅からの帰り道にあると便利です。
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- ３， 間取り
- 間取りは生活スタイルに合わせて選びましょう。例えば、夫婦のどちらかが夜勤勤務の場合は寝室とリビングが別れていたほうがいいでしょう。間取りの使い勝手は実際に住んでみないとわからないこともありますので、失敗しないために内覧時に十分シュミレーションしてみましょう。
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03賃貸を選ぶ際の注意点
- 立地、間取り、周辺環境、全て気に入り、即、契約！しかし、待ってください。条件がいい物件程、家賃は高くなりがち。「収入に対して家賃が高くなってしまった！」そんな事にならないように注意が必要です。家賃は手取りの３分の１程度が妥当といいます。予算オーバーの物件を気に入り契約したは良いですが、家賃が負担になって結局引っ越す人も多いようです。そうならないためにも、特に学生さんや新社会人の方は家族や一人暮らし経験者と一緒に物件選びをするのがオススメです。
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